房地产估价师2023考试时间定了

房地产估价师2023考试时间定了

11月11日

09:00-11:30：房地产制度法规政策

14:00-16:30：房地产估价原理与方法

11月12日

09:00-11:30：房地产估价基础与实务

14:00-16:30：土地估价基础与实务

什么是房地产估价师

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值，将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

房地产估价师的考试方式

(一)房地产估价师考试：《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法科》两个科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;各科目考试时间均为2.5小时，满分均为100分。

(二)房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用钢笔(或签字笔、圆珠笔)、2b铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

(三)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

房地产估价师考试科目有哪些变化

房地产估价师考试包括如下四个科目，2021年起进行了考试改革，科目变更如下：《房地产基本制度与政策》改为《房地产制度法规政策》、《房地产估价理论与方法》改为《房地产估价原理与方法》、《房地产估价案例与分析》与《房地产开发经营与管理》两科合并改为《房地产估价基础与实务》，改革新增 《土地估价基础与实务》。

房地产估价师工作内容有哪些

“收集，验证和分析住宅物业的数据，包括但不限于测量结构，物理检查建筑物的外部和内部，拍摄物业，分析市场销售，并注意建筑质量和物业的预期用途”

“协助或进行内部或内部评估和评估”

“及时了解当前房地产市场状况及其对指定地理区域的公寓和商业房地产市场的影响”

“协助建立包括贴现现金流量在内的金融模型”

“负责数据管理，包括销售，待定销售和列表的收集，验证和分析，以及维护评估过程所需的其他信息”

“通过指明房产的任何变化来维护房产记录”

“做一个团队合作者，具有团队合作精神”